負債比怎麼算?公式與實際範例
負債比簡單來說,就是你每個月要還的貸款和卡費,占月收入的幾成。
算法不難,房貸、車貸、信貸、卡費分期,每月要繳的全部加起來,除以月收入。月收入 6 萬、每月合計還 2 萬 4,負債比就是 40%。
不過這個數字只能當參考,銀行算的方式不一定跟你一樣。
薪轉的收入通常比較好認,現金收入常被打折;信用卡循環餘額,有的銀行會算進去,有的不會。別家的借款也要一起加,漏掉就會低估自己的負債比。
負債比計算公式
一般先用這個公式,就能先試算出自己的負債比:
負債比=每月負債支出 ÷ 每月收入 × 100%
例如每月收入5 萬元,目前房貸、信貸和車貸合計每月要繳2萬元:
20,000 ÷ 50,000 × 100%=40%
所以這個人的負債比約為40%。
收入每個月都一樣的人,直接拿來算就好。有年終、接案或兼職的,就抓過去半年到一年的月平均,不要拿算某個月特別高的收入去算,會比直接拿單月收入來算更接近平常狀況。
月收入5 萬元,負債比怎麼算?
假設兩個人的月收入都是 50,000 元,但每個月要還的錢不同,算出來的負債比當然也會不一樣。
例如,每月還款 8,000 元:
8,000 ÷ 50,000 × 100%=16%
也就是每月收入約有 16% 拿去還債。
另一個人每月要還 2 萬元:
20,000 ÷ 50,000 × 100%=40%
雖然兩人的收入一樣,負債比從 16% 拉到 40%,整整差了2倍以上。
光知道月收入,是算不出負債比的,要把每筆貸款、分期的月付金列出來,一筆一筆加。
信用卡最低應繳、手機分期這種小額的,最容易漏掉,加完往往比你原本以為的高。
哪些負債要算進負債比?
只要每個月都得固定還錢的就都算。
房貸、車貸、信貸不用說,這三種一定算,信用卡分期也是,每月帳單上有一筆固定扣款,就該列進去。
比較容易漏掉的是循環利息和小額借款,像手機分期、電商分期這種,金額不大,自己常常忘了還在繳。
房貸、車貸、信貸怎麼算?
房貸、車貸、信貸這幾種,自己算時只看每月實際要繳多少。
房貸 18,000 元、車貸 7,000 元、信貸 6,000 元,加起來每月 31,000 元,只是想知道每個月有多少錢拿去還債,到這裡就夠了,剩下多少本金不用管。
但如果是要送件申請新貸款,銀行會自己去查你的聯徵,信用卡的循環餘額、別家的小額貸款,你沒列進去的,銀行還是看得到。
收入也一樣,銀行認的可能比你以為的少,即便自己算出來偏低,送件時被打回票是很常見的事。
信用卡分期與循環要算嗎?
信用卡分期和循環信用也要算進去,很多人只盯著房貸車貸,這兩塊反而最容易漏。
分期看帳單上每期要繳多少就好,循環信用麻煩一點,要看你現在還欠多少、每個月實際繳了多少。
至於這個月刷了 3 萬元,不用整筆都算成負債。
只要刷了沒分期、下個月繳清,就不算在內,只有沒繳完、滾到下期的才算。
學貸、保證債務、小額借款呢?
學貸和小額借款,只要現在每個月都在繳,就跟房貸車貸一樣列進去,看帳單上實際扣多少就填多少。
保證債務比較特別。你幫朋友或家人當保人,對方正常還款的話,你這邊每個月不會多出一筆支出,自己估算時不用把他剩下的本金整筆算成你的負債。
但銀行不一定這樣看,保證關係會出現在你的聯徵紀錄裡,審核人員看得到,可能把它當成潛在負擔。
如果近期要申請貸款的話,先去申請一份自己的聯徵報告,看看上面列了哪些項目,有沒有哪筆你早就忘了。
負債比多少算高?
負債比沒有一條適用所有人的固定標準。
月收入 40,000 元的人,每月還 16,000 元,手上剩 24,000 元,房租、吃飯、交通一扣,幾乎沒有喘息空間。
月收入 100,000 元的人也是 40%,還款 40,000 元,但還剩 60,000 元,日子過得去,還有餘裕存錢。
同樣是 40%,要看扣掉之後手上還剩多少,這才是你真正能動的錢。
不同負債比代表什麼?
如果只是想做個人的財務檢查,可以先用下面這幾個區間抓個大概:
負債比 | 可以先注意什麼 |
| 未滿 20% | 還款不太影響生活,月薪 5 萬元的話,每月還款不到 1 萬元。 |
| 20%~未滿 40% | 日子過得去,但每月已經少了一截,月薪 5 萬元的話,大約是 1 萬到 2 萬元。 |
| 40%~未滿 60% | 開始吃緊,遇到突發支出就要動用存款,我會建議先別再增加新的分期。 |
| 60% 以上 | 壓力偏大,收入一減少就容易周轉不過來,這時應該優先處理債務,而不是再申請新的貸款。 |
這些區間主要是拿來提醒自己看看每月的現金流,不能當成銀行統一的核貸門檻。
負債比與 DBR 22 倍有什麼差別?
負債比和 DBR 22 倍常一起出現在貸款文章裡,但算的不是同一件事。
負債比是看你每個月有多少收入拿去還債。
- 負債比=每月還款總額 ÷ 月收入 × 100%
- 月薪 5 萬、每月還 2 萬:20,000 ÷ 50,000 × 100%=40%
DBR 22 倍則是你欠的無擔保債務,是月收入的幾倍。
- DBR=無擔保債務總餘額 ÷ 月收入
- 月薪 5 萬、無擔保債務共 110 萬:1,100,000 ÷ 50,000=22 倍,剛好卡在上限
- 依金管會相關規範,無擔保債務超過月收入 22 倍,通常很難再申請新的無擔保貸款。
負債比看每個月繳多少,DBR 看你總共欠多少。
例如:月薪 5 萬元,每月還款 25,000 元,負債比是 50%。他的信用卡和信貸合計欠 150 萬元,DBR 是 1,500,000 ÷ 50,000=30 倍,超過 22 倍。
負債比過高怎麼辦?
如果算出來的數字覺得吃緊的話,先別急著找新的資金填缺口。
先把手上每一筆列出來:哪家銀行、每月繳多少、還剩幾期。加總之後,你才知道每個月到底有多少錢是固定被扣走的。
先整理現有貸款與每月還款金額
先把手上還在繳的債務全部攤出來。信貸、車貸、信用卡分期要列,手機分期也別漏掉,這種小額的最容易忘記。
每一筆寫下月付金、還剩多少本金、利率、還要繳幾期。列完你會發現,錢到底是被誰吃掉的,其實一眼就看得出來。
有人是一筆車貸就吃掉 1 萬 5,壓力全在這一筆;也有人每筆看起來都還好,信貸 6,000、信用卡分期 3,200、手機 980,加起來一個月也要 1 萬多。小錢疊起來,一樣會喘不過氣。
避免短期增加新的負債
還款已經吃掉大半收入的人,再多一筆分期,手上能動用的錢只會更少。
尤其是本來就背著好幾筆貸款的人,新增的月付金單看不高,疊上原本的還款,整體負擔就變重了。
真的要借之前,先看看每個月扣掉還款和生活開銷後還剩多少。剩得不多,就先看看能不能從其他支出、付款安排等地方處理,未必要再借一筆。
可以考慮整合或協商還款嗎?
可以,但先搞清楚自己卡在哪。
整合就是把好幾筆貸款併成一筆,每月只繳一次,省事很多。
銀行會重新核定利率,而且期限拉長的話,月付金是變低了,總共付的利息反而可能更多,這點很多人一開始沒注意到。
協商是已經繳不出來,直接打給銀行,問能不能協商。
缺點是信用紀錄會被註記,之後要辦房貸、信貸,大概就很吃力了。
還有一件事,很多人搞錯:
月付金變少,不是欠的錢變少。把 3 年拉成 7 年,每個月是鬆了,利息卻多繳一大截,總共還的比原本多。
負債比會影響貸款嗎?
會,而且影響不小。
銀行看你的申請時,會留意你每個月已經背了多少還款。
月收入 5 萬、現在每月已經還 2 萬 5,負債比 50%,這時候再多借一筆,銀行第一個擔心的就是你還不還得起。
但負債比不是唯一的關卡,收入穩不穩、有沒有遲繳過、信用卡刷了多少,這些也都會看。即使負債比相同,不同人的核貸條件也可能有差異。
負債比多少算安全,沒有一個固定的數字,每家銀行和每種貸款的標準都不太一樣。
申請前,不如先自己算一下:每月還款扣掉之後,手上還剩多少錢過生活?剩得太少,就算銀行核了,日子也不好過。
負債比常見問題
負債比是看總負債,還是每月還款金額?
看每月還款金額。
房貸還剩 300 萬、信貸還剩 50 萬,這些剩下的本金不用加進去。你只要把房貸每月繳多少、信貸每月繳多少加起來,除以月收入就好。
要注意的是,總負債不是完全沒人看,銀行貸款審核時會連欠款總額一起看,就算自己算出來的數字低,不代表送件就沒問題。
提前還款後,負債比會馬上下降嗎?
看你是還清,還是只還一部分。
整筆還清的話,那筆月付金就沒了,重新算負債比就會下降,月付金 2 萬的房貸清掉,下個月重算就少 2 萬。
只還一部分的話,結果不一定。有的銀行是縮短剩下的期數,月付金照舊,負債比不會動;有的是重算月付金,每月才會變少。這點辦之前最好先問清楚,因為兩種做法差很多。
另外,你自己算出來是降了,銀行那邊未必馬上看得到,聯徵的資料要等更新。
負債比和負債收入比一樣嗎?
不一定。兩個詞長得像,但很多時候指的是不同的算法。
一般銀行在談的負債比,通常是每月要還的錢,除以每月收入。舉個例子,月薪 5 萬、每個月固定還 2 萬,負債比就是 40%。
至於負債收入比,市面上其實沒有一個大家都認的說法。有的地方是拿「總負債」去除「年收入」,算的是你整體欠了多少,不是每個月還多少,出來的數字當然差很多。
所以在網路上或申請文件上看到這兩個詞,先確認兩件事:分子是每月還款,還是總負債;分母是月收入,還是年收入。